| 住房贷款利率表 |
| 住房贷款 |
年利率(旧) |
年利率(新) |
| 公积金贷款 |
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| 1-5年 |
3.60% |
4.77% |
| 5年以上 |
4.05% |
5.22% |
| 商业贷款 |
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| 1-5年以下 |
4.77% |
7.74% |
| 5年以上 |
5.04% |
7.83% |
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| 加息后：你家的房贷月供多了多少钱 |
公积金贷款买房：进入公积金贷款计算器，输入房屋面积、房价等数据即可得出加息后月供增加额与总还款增加额。
个人住房商业贷款买房：进入商业贷款计算器，输入房屋面积、房价等数据即可得出加息后月供增加额与总还款增加额。 |
| 货款类别 |
货款额度 |
货款年限 |
每月多还 |
累计多还 |
| 公积金 |
1万元 |
10年 |
0.86元 |
103.07元 |
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1万元 |
20年 |
0.95元 |
229.20元 |
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1万元 |
30年 |
1.05元 |
376.83元 |
| 商业 |
1万元 |
10年 |
1.33元 |
159.13元 |
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1万元 |
20年 |
1.50元 |
360.79元 |
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1万元 |
30年 |
1.67元 |
599.65元 |
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加息之后，买房人付款方式、购房决策等发生的变化却已经是“暗流涌动”： 首先，付款方式在悄悄地变， 一次性付款的比例明显高出了往日。 其次，旨在投资买房的人开始观望。 第三，购房决策期开始拉长，很多买房人甚至重新考虑购房面积…… >> 详细
另外，加息后提前还贷者增多，但提前还贷需量力而行，专家建议购房人不必急于还贷退保。不过，未来两个月将迎来还贷高峰，银行方面已作好应对准备。对于正在买房的人来说，
部分按揭者需重签合同。 |
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·专家指出：央行利率提高对房地产业影响巨大
加息有助于挤出资产价格泡沫，有利于房地产市场的长期健康发展。九年以来，我国居民尚未经历房地产价格波动的完整周期，尚未认识到偏低的利率所隐含的风险，因此首度经历加息过程对于居民消费心理的成熟和风险意识的树立都将非常有益…… >> 详细 |
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